Moderne 2 Zimmer Terrassen Wohnung Provisionsfrei!!!

1100 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Die sehr gepflegte Wohnanlage am Wienerberg  besteht aus fünf Stockwerken, welche bequem über einen Aufzug erreichbar sind und bietet auch platz für Büros. 

Objektbeschreibung

Zu Vermietung gelangt diese sehr schöne und moderne Wohnung am Wienerberg in der Herta-Firnberg-Straße 3. Die Wohnung ist ca. 58 m² groß + ca 25 m² Terrasse und hat einen schönen Ausblick ins Grüneund auf die Skyline von Wien. Das Objekt ist im selben Haus wie das Hotel Hilton, in welchem sich darüber hinaus weitere 46 Mietwohnungen befinden. Sie befindet sich im DG (5). Liftstock eines Neubaus und unterteilt sich in einem Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, sowie einem extra Wc.

Für die Anlage steht eine Tiefgarage zur Verfügung.

Ergänzt wird dieses Wohnungsangebot durch eine Reihe von Grün- und Erholungsflächen mit einer vielfältigen Fauna und Flora mit naturgeschütztem Grünraum und Biotopen. Es gibt u.a. ein rund 14 km langes Wegenetz, den Wienerbergteich, Spielplätze wie z.B. Streetball-, Fußball, Beachvolleyballplätze, Radwege, Liegewiesen, sowie Laufstrecken. Supermärkte & Restaurants und ein Kino in der direkten Umgebung.

Wer gerne im Grünen lebt, aber die Nähe zur Stadt sucht, ist hier goldrichtig.

 

Verkehrsanbindungen:

Öffentlicher Verkehr:

Autobuslinien:

7A (Bahnhof Meidling/U6-Station Philadelphiabrücke – Reumannplatz)

15A (Bahnhof Meidling/U6-Station Philadelphiabrücke – Enkplatz)

63A (Rosenhügel)

65A (Reumannplatz)

Individualverkehr:

A2, A21, A23, S1: wenige Autominuten zum Knoten Inzersdorf

 

Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 895,--
Kaution: 3 BMM
Bezug: ab sofort

 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter  p.podstatny@epi.co.at oder unter 0664 142 34 43 zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Lage

Wienerberg, Golfplatz,


Lageplan

Objektnr.: 9917 (Wohnung)

Fläche

58 m²

Gesamtmiete

895,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 895,00 €
 
Miete: 696,40 €
Betriebskosten: 117,24 €
Umsatzsteuer: 81,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 895,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  33 kWh/m²a
gültig bis: 28.11.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Stockwerk: 4. Etage
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Südbalkon / -terrasse

Ihr Ansprechpartner

EPI Erich Podstatny e.U. Philipp Podstatny
Mobil: +43 664 142 34 43
Tel.: +43 699 20 21 22 23
Fax: +43 1 208 12 58
Apollogasse 3/204
1070 Wien
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