Beschreibung

Eine hübsche Wohnung in einem gepflegten Altbau steht zur sofortigen Vermietung. Sie liegt im Hochparterre und verfügt über eine ansprechende Ausstattung sowie eine praktische Raumaufteilung. Durch die Lage in der Feuerbachstrasse, einer ruhigen Nebenstrasse, gibt es eine sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und es sind nur wenige Gehminuten zur Wirtschaftsuniversität und zum Prater.

Durch die Raumaufteilung eignet sie sich ideal für eine 2 Personen-Wohngemeinschaft.

STUDENTS WELCOME! 2er WG - tauglich!
ALLE ANFRAGEN KÖNNEN NUR SCHRIFTLICH BEANTWORTET WERDEN! Bitte senden Sie uns eine Email-Anfrage!

Raumaufteilung:
3 Zimmer (1 davon ist ein Durchgangszimmer), Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, Vorzimmer, WC

Ausstattung:
Die Wohnräume sind Laminatböden ausgestattet, das Bad ist dezent verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 795,00
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 4 Jahre
Bezug: ab sofort möglich
Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt.

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara WUCSITS unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung!

Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.