Traumhaftes Zuhause mit Garten - 4-Zimmer Wohnung Nähe Klosterneuburg/Kritzendorf 3420
3420 Kritzendorf, Nähe: Klosterneuburg
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung am Stadtrand von Klosterneuburg, in Kritzendorf.
Die ca. um das Jahr 2000 erbaute Wohnung punktet vor allem durch ihren durchdachten Grundriss und den ca. 102 m2 großen Eigengarten, welcher sich aufgrund der südöstlichen Ausrichtung perfekt für ausgiebiges Sonnenbaden eignet.
Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil, ein Garagenplatz und ein eigener Einstellraum in der Garage.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit eigenen begehbaren Schrankraum - Abstellraum
- separate Toilette
- Badezimmer mit Badewanne
- gepflegter Garten
- große Terrasse
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf:
BK Wohnung: € 203,48
BK Garage: € 15,13
Reparaturrücklage: € 142,67
UST: € 23,38
TOTAL: € 384,66
Der Bahnhof Höflein/Donau (S 40 nach Spittelau und Heiligenstadt U4) ist in ca. 5 Gehminutenm erreichbar, der Bus 403 verbindet direkt nach Kosterneuburg. Die einzigartige Lage ermöglicht die optimale Kombination aus der Nähe zur Wiener City (ca. 25 Autominuten) sowie dem naturbezogenem Leben in der Umgebung von Wien. Zahlreiche Fitness und Sportangebote laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und Mail beantworten können!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ihr Ansprechpartner
Ing.
Nikolaus
Roschütz
Mobil: +43 664 5432168
Tel.: +43 664 5432168
Apollogasse 3/204
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