4 Zimmer Familientraum in absoluter Ruhelage

1110 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Neubau Wohnung. Sie befindet sich im 5. Liftstock, ist barrierefrei zugänglich, absolut ruhig und man hat von allen Fenstern einen sensationellen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick in eine tolle Familienoase verwandelbar. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in großzügigen Grünflächen und Gemeinschaftsgärten sowie einem Spielplatz für den Nachwuchs und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.

Kaufpreis Parkplätze: € 299.900.--

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0699 14 5000 99 oder unter bitschnau@epi.co.at zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

In nur 20 Minuten mit dem Auto im Zentrum von Wien. Absolute Ruhelage Lidl, Billa Plus, Bipa, Hofer, Spar sind fußläufig gut erreichbar

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 5000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap